株式会社高盛はテナント管理、賃料保証、競売物件の任意売却など様々な不動産サービスを提供します 新宿3丁目周辺の店舗物件情報もお任せください

賃貸から売買、コンサルティングまで様々なご相談にお応えします。

競売代行・任意売却

購入をご希望の方
売却をお考えの方
景気の悪い状況が続く中、多くの方々が破産、倒産の災難に見舞われています。
返済が滞れば容赦なく金融機関(債権者)は抵当権の実行(競売)の措置を取ってきます。
抵当権を実行されても泣き寝入りしてはいけません。少しでもご自身の利益につながる 行動を取るよう心がけてください。
弊社では債権者との折衝まで細かくお手伝いいたします。
まずは・・・お気軽にご質問から!
お問い合わせ
任意売却について
1.競売の流れ
競売の流れ

1.金融機関は債権を回収するに当り、裁判所を通じて競売の手続を行います。
2.裁判所は所有者に対し、競売開始決定の通知を行い、入札の準備に入ります。
3.広く公募された中から、最高額で入札された方が新所有者とされ、裁判所の職権により登記されます。
4.裁判所は入札金を債権者に対し配当し、債権者は債権回収を行います。

2.任意売却の流れ
任意売却の流れ

5.弊社は債権者とオーナーとの間で折衝業務を行い、同時に新所有者探します。新所有者は、顧客の中からベストな所有者を探します。
6.債権者側との交渉が進めば、新所有者と売買契約を交します。
7.競売の取下げの手続に入ります。
8.債権者は新所有者より債権回収を行います。

任意売却を行うことで新所有者から、引越し費用等の名目でオーナー様に利益が得られます。
債権者側も早期の解決を望んでいる場合が多く、実際に競売の開札前に取り下げになるケースが非常に多くなっています。 弊社の業務は成功報酬ですので、どのような状況においてもオーナー様に有利になるようベストを尽くして折衝したしますので、お気軽にご相談ください。
お問い合わせ
このページの上部へ